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公共租赁房推出36、50、60平方米三种户型
2010-09-22
商报讯 （记者 张哲） 今年，杭州市有6个公共租赁房项目要开工，杭州花园岗村公共租赁房和拆迁安置房昨天上午开工，成为6个项目中首个开工的项目。省委常委、市委书记黄坤明，副省长陈加元，市委副书记、代市长邵占维参加了开工仪式。
花园岗村公共租赁房项目毗邻汽车城，南侧为育苗路，东侧为湖墅北路，总建筑面积为14.5万平方米，其中公共租赁住房5万平方米，由三幢高层组成，共有1033套，其中50-60平方米成套房236套，50平方米以下成套房472套，36平方米左右非成套房325套；拆迁安置房5.5万平方米，由六幢高层组成，户型面积均在90平方米以下，共656套；配套用房1.2万平方米，地下室2.5万平方米。
“最高的公共租赁房有33层，以一居室和二居室为主，预计2年到2年半后完工。”市拆迁安置房建管中心和市城中村改造办公室主任褚烨介绍，项目西侧规划为绿地公园，“这里交通便捷，学校、医院、银行等配套都很齐全，地段处于城区中心位置，是成熟地块，生活很方便。”该项目建成后，将解决2500多名租房者和656户拆迁户的住房问题。
公共租赁房与拆迁安置房以中心绿地为界，分区设计，互不干扰。
“建成后的小区，路灯一律采用LED灯，房屋建造预埋3G网络，单元门一律采用可视数字监控系统。”西湖电子集团下属的中兴房产建设过多处经济适用房，该集团新闻发言人张平说，花园岗项目将打造成同类型小区中的高品质小区，各类硬件设施不会比商品房逊色。
“因为是高层，得房率可能在80%左右，最小的户型实用面积大概20多平方米。”张平说，小户型主要适合单身大学生和外来务工人员居住。
杭州市2010-2012年将累计建设不少于120万平方米的公共租赁房，解决新杭州人和两个“夹心层”人群的住房问题，截至目前，杭州市公共租赁房已累计开工159万平方米，其中大学生创业人才和外来务工人员公寓126万平方米，经济租赁房33万平方米。